Gewerbliche Mietverwaltung

Gewerblichen Vermietern bieten wir die Möglichkeit, alle Angelegenheiten, die zur ordnungsgemäßen Verwaltung ihres Objektes notwendig sind, über unser Verwaltungsunternehmen abzuwickeln.

Hierzu gehört insbesondere die komplette:

Kaufmännische Verwaltung:

  • Durchführung des gesamten Mietinkassos, einschließlich aller Umlagen
  • Rechnungslegung gegenüber dem Auftraggeber
  • Erstellung einer Jahresabrechnung
  • Ansammlung einer Instandhaltungsrücklage
  • Abwicklung des gesamten Zahlungsverkehrs
  • Führung der Mietkautionen nach den gesetzlichen Bestimmungen
  • Überprüfung und Geltendmachung von Mieterhöhungsverlangen
  • Ermittlung und Durchführung aller Betriebs-, Heiz- und Warmwasserkosten-abrechnungen nach den vertraglichen Bestimmungen
  • Durchführung aller zur ordnungsgemäßen Bewirtschaftung erforderlichen Maßnahmen
  • Die Wahrnehmung von Rechten und Pflichten aus den vom Auftraggeber abzuschließenden Versicherungsverträgen
  • Abwicklung des Schriftverkehrs mit den Mietern
  • Einstellung oder Entlassung von Hilfskräften
  • Erteilung von Prozessvollmachten für Zahlungsklagen jeder Art, die sich aus den Mietverhältnissen ergeben sowie für Räumungsklagen und schließlich für die Durchsetzung der Rechte des Auftraggebers im Zusammenhang mit der Verwaltung und Bewirtschaftung des Vertragsobjektes
  • Bestellung von Gebrauchsgegenständen und Geräten, die für die ordnungsmäßige Bewirtschaftung und die Ausstattung des Hilfspersonals erforderlich sind
  • Abschluss und Kündigung von Mietverträgen

Technische Verwaltung:

  • Verfolgung von Gewährleistungsansprüchen aus den Bauverträgen im Rahmen der Erstellung des Bauvorhabens gegenüber den ausführenen Firmen
  • Laufende überwachung des baulichen Zustandes und preiswerte Vergabe notwendiger Reparaturmaßnahmen
  • Abschluss von Wartungsverträgen
  • Aufstellung periodischer Instandhaltungspläne in Absprache mit dem Auftraggeber

Gerne stehen wir Ihnen zu einem unverbindlichen und kostenlosen Informationsgespräch zur Verfügung. Nach Besichtigung des Objektes übersenden wir Ihnen ein detailliertes schriftliches Angebot.

  • Fordern Sie ein speziell auf Ihre Immobilie berechnetes Angebot ein.